HANGGRUNDSTÜCK BAU- mit GRÜNLAND, Klosterneuburg

<p>Dieses große Hang-Grundstück mit Bauland- und sehr idyllischem Grünlandanteil befindet sich an der Hauptstraße in Weidling / Klosterneuburg. </p> <p>Auf dem Bauland – etwa 800 m² – befinden sich zwei Altobjekte, ein Haupt- und ein Nebengebäude. Das Grundstück hat einen überwiegenden Grünlandanteil von etwa 2.800 m².  </p> <ul> <li>Es können 25% des Baulandanteils, also etwa 200 m² im Grundriss, verbaut werden.</li> <li>Bei Neuerrichtung eines Gebäudes gibt es zum linken Nachbarn eine Anbaupflicht und zum rechten Nachbarn muss offen gebaut werden.</li> <li>Es gelten die Bauklassen I und II.</li> <li>Das Grundstück hat eine durchschnittliche Breite von etwa 14 Metern.</li> <li>Sollte das Nebengebäude abgerissen werden, so kann an dieser Stelle kein Nebengebäude mehr errichtet werden. Dieses liegt jetzt außerhalb der Baufluchtlinie.</li> </ul> <p>Derzeit gibt es eine aufrechte Bausperre für dieses Gebiet, welche im Juli 2023 außer Kraft tritt. Diese kann vom Gemeinderat um 1 Jahr verlängert werden.  </p>