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Klosterneuburg
BAUGRUND mit fantastischem FERNBLICK, Klosterneuburg
<p>Dieser 597 m² große und aufgeschlossene Baugrund befindet sich in Aussichtslage am Josefsteig im beliebten Klosterneuburg.</p>
<p>Das Eckgrundstück (Sackgasse) liegt sehr ruhig und eröffnet einen unverbaubaren und atemberaubenden Fernblick auf das Stift Klosterneuburg sowie auf die Donau, Bisamberg, Korneuburg und Wien. </p>
<ul>
<li>Bauland-Wohngebiet</li>
<li>Grundstücksmaße: Etwa 33 Meter x 18 Meter</li>
<li>Etwa 149 m² sind im Grundriss verbaubar</li>
<li>Bauklassen: I und II</li>
<li>Offene Bauweise</li>
<li>Beschränkung auf 2 Wohneinheiten</li>
<li>Derzeit befindet sich ein altes Sommerhaus (nicht beheizbar) auf dem Grund</li>
<li>Der Baugrund wurde vermessen und ist im Grenzkataster eingetragen</li>
</ul>
<p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p>
Lage
Im Sachsenviertel in Klosterneuburg. In etwa 20 Minuten erreichen Sie mit dem Auto die Wiener Innenstadt. Klosterneuburg ist aufgrund des Wienerwaldes, der Donau, der Nähe zu Wien und des Weinbauklimas ein begehrter und attraktiver Lebensraum. Klosterneuburg weist eine überdurchschnittliche Wohnortqualität auf und zählt zu den beliebtesten und teuersten Gemeinden des Speckgürtels von Wien.
Eckdaten
Typ
Grundstück
Grundstücksfläche
597
m²
Verbaubare Fläche
149
m²
Kosten
Kaufpreis
€
775000
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grundbucheintragung
1,1
%
Grunderwerbsteuer
3,5
%
Kontakt